昨天‬天写了一篇“卖方代理的著作”，近百东谈主来找我放盘。

其中有九成都不虞志我，给我的屋子95%都是“垃圾财富”。

每个卖家都聊了一遍，发现越低廉的卖家通晓越低。挂盘两三年都没卖出去，还宁死不降价，这种卖家也作念不到他生意。

虽然，也有不少卖家积极配合我的决策和拍视频，也能感受到我在好心好意的帮他。

当作卖房代理不进展找客户，海外房产贸易两边都有我方的代理东谈主，因为海外的信用体系不雷同。

国内东谈主心爱免费白嫖他东谈主！

我是来作念生意的，不是来作念活雷锋。帮你把屋子卖出去，这是在帮你，这个钱必须让我站着挣。更何况是通过视频加著作来帮你捏行，那是我思干点有有趣的事。

今天再写一篇卖方代理的著作，以免大师污蔑。

现时刚需市集份额越来越少，卖一买一将成为主流市集，卖方代理仅仅我的配套做事。

这项做事不是帮你卖高价钱，主如若做事卖一买一的置换买家。

你屋子是用我的神情去卖，不错在我账号上捏行，让更多中介和精确买家知谈你的屋子在卖。

大房哥深知卖了很久都没卖出去的屋子，它们若干都存在问题，致命‬问题‬都是‬价钱导致‬的‬。

卖方代理是有一定条目，也挺简单。

必须是卖家配合咱们拍摄，何况价钱是从下往上加的竞拍神情，不伤害中介的利益，也不伤害买方的利益。

比如一套挂盘500万的屋子！

把房源搞了了后，你再把价钱降到五折，像法拍平台雷同来竞价。

咱们把屋子通过著作和视频推送到中介和买家眼前，再汇聚他们沿路看房，融合对屋子竞价，从而价高者得。

（不成收受这种神情的请勿扰，咱们要的是有由衷肯降价卖的东谈主群，也不错贯通为悦目主动降价出售的卖家。）

咱们不收取买家用度，绽放与中介协调，只为卖‬家提供决策、捏行、撮合、只定向收取卖家1%的做事费。

在于捏行骨子方面必须真的，咱们一定条目卖家出镜拍摄视频，需要提前支付3000元的捏行费，这笔用度主要用在抖荚投放。

这种神情能让隔壁中介荟萃鞭策屋子，投流亦然定向隔壁商圈投放，让隔壁的东谈主都能看到屋子在售。

二手房基本都是中介卖出的，意向买家基本在他们手上，固定报价神情不利于他们鞭策屋子。

底下是卖方代理做事的过程！

1、屋子需要收受5折出街价，咱们为您制定出售决策，支付3000元的投流用度，花你的钱帮你找买家。

2.必须是业主本东谈主配合咱们拍摄视频，提供联系贵府和证件，整理分娩权、税费、房贷等全部细节。

3.提前一个星期预约拍摄，（主要拍卖房故事，小区环境，屋子里面情况和配套）视频制作好之后向我全网20万粉丝，捏行时分五至七天花完3000元。

4.聚积买家和有准客户的中介，融合时分看房，留住专诚向的买家进行竞价，价高者得，也让竞价让贸易两边心里也有底。

（竞价限定，按照起拍价往上加25%、20%、15%、10%、8%、6%、5%、4%、3%、2%、1%），能加11次就畸形于9.9折的价钱。

5.竞价收效后签署贸易左券，买家‬支付定金给卖‬家，同期由卖‬家谱付用度给咱们。 

如果是中介的客户买了，最终请托由协调公司去办理，买家是咱们的粉丝由咱们公司办理往返，做事到买家完税隔绝。

6.这种神情公开透明，不彊求贸易，利于买家买到高性价比的屋子，利于卖家快速把屋子卖出去，都备‬是一种多方协调共赢的方法。

备注：不容从化、花都、荔湾、越秀、白云（限行之外地区）五区的楼盘。

本项做事仅限柔顺我的粉丝，不论事不虞志大房哥的生疏东谈主，因为疏浚资本太高，断绝无利可图的白嫖党。